建筑工程质量通病分析与对策

建筑工程质量通病分析与对策

一、引言

当前，建筑业正蓬勃发展，其不仅体现了建筑外观的魅力和人们生活水平的提高，更反映了建筑技术和质量的飞跃。然而，建筑工程质量通病问题仍屡见不鲜，给人们的生活和工作带来诸多不便，也对建筑业的发展造成了负面影响。

二、常见质量通病及原因分析

模板胀模

描述：

墙、柱等竖向构件在浇筑混凝土时易发生胀模现象。主要原因包括模板主次龙骨间距偏大、加固不到位、混凝土塌落度偏大、浇筑过快及振捣方法不正确等。这些因素导致模板受力情况改变，进而引发胀模。

漏浆与错位

描述：

墙、柱上下层接茬处常出现漏浆、错位问题。这主要是由于下层混凝土浇筑标高有偏差、模板配模高度负偏差过大、胀模或收口不平整、支模时未用线坠靠吊导致安装不垂直、斜向支撑不够或不当等原因造成的。

钢筋工程问题

描述：

钢筋工程施工中，常存在绑扎不规范、钢筋数量不足、直径偏小、焊接接头未错开、主筋搭接焊时未预弯等问题。这些问题严重影响了钢筋的承载能力和抗震性能，给建筑结构带来安全隐患。

混凝土浇注问题

描述：

混凝土浇注时，常发现混凝土强度不足、石子粒径过大、搅拌不均匀等问题。此外，还存在浇注过快、振捣不到位或过度振捣等现象，导致混凝土出现蜂窝、麻面、夹渣等质量缺陷。

墙体开裂与渗水

描述：

墙体开裂与渗水问题频发，主要源于墙体材料选择不当、基底未清理导致与基层分离、回填土分层过厚夯实不足、防水层施工不到位等原因。这些问题严重影响了建筑的耐久性和使用功能。

三、防治措施与建议

针对上述质量通病，应采取以下防治措施：加强模板设计与加固验收，确保模板间距和加固措施到位；规范钢筋工程施工，严格按照设计图纸和技术规范进行绑扎和焊接；严格控制混凝土原材料质量和配合比，确保混凝土强度满足设计要求；加强墙体材料选择和基底处理工作，提高防水层施工质量；加强施工现场管理和质量监控，及时发现并处理质量问题。

四、总结

建筑工程质量通病问题不容忽视，它直接关系到建筑的使用功能和安全性。通过加强模板设计与加固、规范钢筋工程施工、严格控制混凝土质量、提高防水层施工质量以及加强施工现场管理和质量监控等措施，可以有效预防和减少质量通病的发生。同时，建筑业应不断提高施工技术和管理水平，推动建筑业持续健康发展。

为何高层建筑中出现墙体裂缝，如何处理？是属于质量通病吗？

最佳答案高层住宅墙体开裂的处理方法：

1、墙面结构开裂。

墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。

这类开裂包括两种情况：其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施；其二，原墙面在装修时无开裂，在后期因低级沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。

处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

2、接缝处开裂。

墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。

接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌筑的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。

接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔离板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直或者水平缝。

处理方法：建议等整个楼梯变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

扩展知识：

高层建筑中出现墙体裂缝属于质量通病。

一、墙体的温度裂缝质量通病：

1、在顶层纵墙的两端出现八字裂缝，严重时可发展到房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角线方向展开。

2、在平屋顶屋檐下或顶层圈梁2-3皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。在转角处，纵横墙水平裂缝相交形成交角裂缝。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙bai体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。

二、墙体因地基不均匀下沉引起的裂纹质量通病：

1、在纵墙的两端出现斜裂缝，多数裂缝通过窗口的二个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，并由下向上发展。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。

2、在窗间墙的上下对角处成对出现水平裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。

3、在纵墙中央的顶部和低部窗台处出现竖向裂缝，裂缝上宽下窄。当纵墙顶部有圈梁时，顶层中央顶部竖向裂缝较少。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。

在建筑工程中出现质量问题建设单位的责任是什么？

最佳答案在建筑工程中出现质量问题建设单位的责任是民事责任，也即民事赔偿责任。

根据《条例》的规定，建设单位承担赔偿责任的情形有：

1、未组织竣工验收，擅自交付使用，造成损失的；

2、验收不合格，擅自交付使用，造成损失的；

3、对不合格的建设工程按照合格工程验收，造成损失的；

4、涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工，造成损失的。

在建筑工程中出现质量问题建设单位的责任是什么

建筑工程出现质量问题，什么情况下需要勘察、设计单位承担赔偿责任？

根据《建筑法》和《条例》的规定，勘察、设计单位承担赔偿责任的情形有：

1、勘察单位未按照工程建设强制性标准进行勘察，造成工程质量事故，并造成损失的；

2、建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计，造成工程质量事故，并造成损失的；

3、设计单位未根据勘察成果文件进行工程设计，造成工程质量事故，并造成损失的；

4、设计单位指定建筑材料、建筑构配件的生产厂、供应商，造成工程质量事故，并造成损失的。

二、建筑工程质量问题的原因

由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监督，监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。

诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标，从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故。工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等，造成地基承载能力不足或地基变形太大，很容易发生工程质量事故。选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。在建筑工程设计中，设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱，施工顺序出现错误。在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的战争，罢工等也有一定影响。

三、建筑工程质量问题的特点

1、工程质量问题的复杂性。为满足各种特定的使用功能要求适应自然环境的需要，建筑工程的产品种类繁多，且各地的气候、地区条件不同，施工条件不同。如建筑物的开裂，可能是设计构造不良，或出现计算错误，或地基沉降过大，或出现不均匀沉降，或温度变形，或干缩过大，或材料质量低劣，或施工质量较差，或使用不当，或周围环境变化等，可能是其中的一个或几个。

2、工程质量问题的严重性。发生过程质量问题往往会给单位带来诸多麻烦和困难。有的会影响工程施工的顺利进行，有的会给工程留下隐患，有的会缩短建筑物的使用年限，有的会使建筑物成为危房甚至不能使用，最为严重的是使建筑物发生倒塌，造成人员伤亡和巨大经济损失。所以要高度重视，千万不能掉以轻心，务必及时分析，提出处理措施，以确保建筑物的安全。

3、工程质量事故的可变性。建筑工程中的质量问题多随时间、环境、施工条件等变化而发展变化的。例如，钢筋混凝土大梁上出现裂缝，其数量。长度和宽度会随着周围环境温度，湿度的变化而变化，或随着荷载大小和持荷时间而变化，甚至有的细微裂缝也可能逐步发展成构建的断裂，以致造成工程倒塌。

4、工程质量事故的多发性。一些常见问题经常象病医院经常发生被称为工程质量通病。如，混凝土裂缝，砂浆强度不足，预制构件开裂，房屋卫生间和房顶的渗漏等。还有就是同类型的工程质量事故重复发生。

从上文内容中，大家可以学到很多关于建筑工程质量通病的信息。了解完这些知识和信息，优尔律网希望你能更进一步了解它。